等额本金和等额本息哪个好

  • A+
所属分类:投资理财

对多数人来说,买房都需要向银行贷款。贷款时一样平常可以选择等额本金或等额本息两种还款方式。等额本金法的瑕玷是前期的还款压力较大。以是等额本金法对照适合事情和收入稳固,还款能力较强的乞贷人。固然一些年数稍微大一点的人也对照适合这种方式,由于随着邻近退休岁数,收入可能会削减。等额本息法等额本息法最主要的一个特点是每月的还款额相...

对多数人来说,买房都需要向银行贷款。贷款时一样平常可以选择等额本金或等额本息两种还款方式。等额本金法的瑕玷是前期的还款压力较大。以是等额本金法对照适合事情和收入稳固,还款能力较强的乞贷人。固然一些年数稍微大一点的人也对照适合这种方式,由于随着邻近退休岁数,收入可能会削减。

等额本息法

等额本息法最主要的一个特点是每月的还款额相同。从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数稳固。在月供中,前半段时期所还的利息比例大,还款限期过半后逐步转为本金比例大。它的优点是还款压力对照平均。

等额本息每月的还款额度相同,以是对照相宜一样平常开支相对稳固的家庭。稀奇是年轻人,随着岁数增大或职位升迁,收入会增添。但若是这类人选择等额本金法的话,前期压力会异常大。然则等额本息的瑕玷也很显著,那就是相对于等额本金法,等额本息法需要支付较多的利息。

2分利是指月息为贷款金额的2%,折合成年利率也就是24%,不过,究竟这样的标准有没有踏进高利贷的雷区,还得结合贷款期限来分析。众所周知,贷款利率超过了基准利率的4倍,就被认定为高利贷。而基准利率则为:半年内为5.60%,半年至一年是6.00%,1-3(含)年是6.15%,3年至5(含)年是6.40%,5年以上是6.55...关于贷款知识,信用贷款知识,金融贷款知识,小额贷款知识,贷款基础知识

等额本金法

等额本金法最大的特点是月还款额出现逐月递减的状态。它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,以是等额本金法第一个月的还款额最多,然后逐月削减,越还越少。它的优点是支付的利息较少。

着实,这两种各有优瑕玷,只有凭证自己的现真相形选择适合自己的还款方式才是最明智的。

关于贷款知识 信用贷款知识 金融贷款知识 小额贷款知识 贷款基础知识