夫妻俩年入25万怎么理财买新房?

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沈小姐是医院的妇产科医生,年收入8.4万,她的老公陈先生年入14.4万,两人的年终奖共2.2万,两个人的薪资加起来一共年入25万。目前沈小姐存款有30万存款,另有一套两室一厅的房子,价值大概160万元,无贷款。沈小姐有个8岁的儿子,准备进重点中学读书,故沈小姐打算买个学区房,价值250万。那么,沈小姐他们该怎么理财才能在三年内攒够买新房的钱呢?

  理财师分析了沈小姐一家的情况,每月家庭收入共计1.9万元,减去开销6000元,每月结余1.3万元,两人每年年终奖合计2.2万元,另有30万元存款,因此建议首先要进行强制储蓄,其次年终奖可以做紧急备用金,最后存款做最大限度地增值。

  首先,家庭每月工资结余1.3万元建议进行强制储蓄,办理银行零存整取业务,三年期利率2.9%,到期后能有46.8万元本金,以及2万元左右的利息收益。

  其次,两人的年终奖每年大概2.2万元,建议分批次购买一些存取方便、门槛较低的理财产品,比如货币型基金,年收益率4%,这部分资金一方面可以留作紧急备用金,随用随取,另一方面,如果持续购买,第一笔年终奖持续购买三年能有2640元收益,第二笔1760元收益,第三笔880元收益。

  第三,30万元银行存款建议拿出来购买安全稳定性和收益都不错的固定收益类产品,比如在嘉丰瑞德认购宜盛财富宜盛宝,年收益率10%,三年能有9万元收益。

  沈小姐一家最终采纳了理财师的专业建议,三年后工资和收益总共结余48.8万元,年终奖及收益共计7.1万元,固定收益类产品本金及收益共计39万元,三项累计将近95万元。

  如今沈小姐一家已经如愿在另外一个区的重点中学附近置换了学区房,三年过后,小孩也顺利进入该重点中学就读。